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La ministra de vivienda Beatriz Corredor ha confirmado que en Octubre se abrirá un concurso para comprar suelo a constructoras y demás empresas del sector.

La medida es extraña se mire por donde se mire. Si se busca alguien que se beneficie podemos pensar que las constructoras se beneficiarán a corto plazo obtienendo algo de liquidez.

Pero a largo plazo la medida es algo completamente negativo para ellas. Al mercado le sobra oferta. Es decir si el Estado construye más viviendas habrá más oferta. Y además a un precio inferior, por lo que todo eso hará bajar más los precios. Si las viviendas bajan más de precio las constructoras tendrán en stock viviendas que valen menos mientras que la deuda les irá subiendo. Esto significará la quiebra para muchas de ellas. En el momento que tienes viviendas que valen 100 millones por vender y tienes una deuda de 110 millones estás en quiebra (a no ser que te refinancien la deuda cosa que no va a pasar).

En cuanto al Estado este no está para gastar dinero en viviendas de protección ofical. Básicamente porque ha dicho que necesita reducir los gastos e invertirlos en cosas productivas.

Quizás el estado quiere comprar suelo barato a empresas desesperadas para luego construir casas a precios asequibles por 100 mil euros. Pero permitidme que lo dude mucho. Vamos que no me lo creo ni harto vino después de ver como han dejado que la gente se endeude durante años sin hacer nada.

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