Culpables de la burbuja inmobiliaria
Escrito por José Manuel el lunes, 21 de abril de 2008 a las 6:25 am
En Francia, hace bastante tiempo, se lió una revolución cuando un bien de primera necesidad como el pan subió enormemente de precio.
Aquí y en este tiempo no ha pasado lo mismo, quizás desgraciadamente, nos hemos civilizado demasiado.
Mi pregunta ahora es, porqué un bien de primera necesidad como la vivienda se ha puesto a precios imposibles para mucha gente que los necesita?
Y acuso a los siguientes agentes como culpables:
Los bancos.
Conceder hipotecas para pisos de 80 / 90 millones a parejas (que ya no personas individuales) con sueldos corrientes significa un gran negocio para ellos. Pero hubiera bastado que como ahora les dijeran que no para que los pisos no hubieran subido de precio tan brutalmente.
Hoy hay muchos pisos que se venden pero que no se acaban comprando porque los bancos no conceden hipotecas altas. Cual es la diferencia? Que hay una crisis de liquidez y tienen miedo a los impagos. No se trata de que ahora no quieran colaborar con la burbuja. Siguen mirando su interés.
Las inmobiliarias
A las inmobiliarias no les bastaba con recomendar que vendiera la gente caro para llevarse más comisión. Muchas de ellas se metieron a promotoras y a construir edificios enormes para vender directamente los pisos y ganar miles de millones. Cuando esas promociones no se han vendido ahora se encuentran con la bancarrota.
Las constructoras
Por poner precios abusivos muy por encima de los precios de coste de las materias. O por no poner a la venta construcciones hasta que los precios que había les parecieron desorbitantemente blasfemos.
Los medios y la cantinela popular de que la vivienda era una inversión y el egoismo despertado.
Si los medios hubieran alertado constantemente de los peligros de las burbujas, de los casos que ha habido en el pasado, de que históricamente invertir en vivienda solo hace que ganes un 1% anual, etc. etc. Mucha gente no se hubiera lanzado como loca a vender su piso por muchos más millones de lo que tocaba.
Tampoco son pocos los que dejaron sus trabajos para montar inmobiliarias después de ver como ganaban millones por la venta de un piso. Ahora pasando penurias y con deudas millonarias.
El gobierno
Por atender los intereses del mercado antes que los de la gente. Incluso llegándose a pedir 5 años de carcel para gente de manifestaciones de V de vivienda.
Ahora el gobierno planea salvar a estas constructoras que han contribuido a ahogarnos. Ya que el estado prefiere ayudar a los que hacen subir el PIB que a los que se creen, ilusamente, que tienen derecho a un techo.
Seguro que me dejo a muchos culpables pero en definitiva lo que queda es un montón de gente que sabía que estaba haciendo mal (sino timando) a la sociedad y que por ignorancia de esta se aprovecharon de todos.
En los colegios deberían enseñar nociones básicas/avanzadas de economía para defenderse de estos pseudo-estafadores.
Y lo que queda de todos estos lodos: muchos jovenes y entre ellos muchos amigos que no pueden irse de casa de sus padres por mucho que lo intentan.
